1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市垂水区
25.6万円/㎡
前年比+29.9%
ドルミハイツ垂水A棟
兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 282戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,554万円
21.6万円/㎡
682
1,263
1,845
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,845万円
17.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ドルミハイツ垂水A棟
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,280万円 | 17.8万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,100万円 | 15.7万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 780万円 | 10.8万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 599万円 | 12.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,299万円 | 18.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 640万円 | 13.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/02 | 880万円 | 12.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 640万円 | 13.7万円 | 8階 | 46.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 650万円 | 13.9万円 | 8階 | 46.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,150万円 | 16.5万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,180万円 | 16.9万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 650万円 | 13.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/29 | 990万円 | 16.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/05 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,180万円 | 16.3万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,090万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,190万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,190万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 20.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,180万円 | 16.3万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,280万円 | 20.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,350万円 | 18.6万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 750万円 | 12.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 580万円 | 10.9万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/30 | 680万円 | 12.8万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 950万円 | 15.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 820万円 | 13.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 1,449万円 | 19.0万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 850万円 | 16.0万円 | 5階 | 53.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/15 | 1,399万円 | 17.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 1,499万円 | 19.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 1,549万円 | 19.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 1,499万円 | 19.7万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,599万円 | 20.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,549万円 | 20.3万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,649万円 | 21.1万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ドルミハイツ垂水A棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 垂水駅44分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 282戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パームスクエアジェームス山 神戸市垂水区青山台七丁目 | 垂水駅22分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 1988年 | 316戸 | SRC |
| 2024/12/17 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.88㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 279戸 | RC |
| 2025/03/31 | 舞子台グリーンマンション 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅9分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 241戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市垂水区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して30.5%割安です。